Riferimento:	"Torre La Vela" Milazzo (ME)	Data Annuncio:	27/06/2024
Classe Energetica:

Descrizione

MILAZZO VIA TONNARA ZONA PORTO - “Torre La Vela” è un progetto residenziale e commerciale esclusivo che prevede la realizzazione di un contesto elegante e signorile composto da 2 locali commerciali a piano terra e 19 appartamenti ecosostenibili, dotate di un comfort abitativo unico e innovativo, di comodi spazi esterni affacciati direttamente sul mare, di un ampio giardino/parcheggio con realizzazione di tettoia/pergolato architettonica per auto . La nuova struttura presenta un'architettura lineare con un design moderno e accattivante grazie allo studio di esperti progettisti che hanno saputo creare abitazioni efficienti e funzionali. Le scelte progettuali prevedono l’utilizzo di tecnologia di ultima generazione e sistemi impiantistici volti alla sostenibilità grazie ad un impianto fotovoltaico per la produzione energetica, climatizzazione in tutti gli ambienti e rifiniture di pregio. “Torre La Vela” si trova sulla Via Tonnara in zona porto e fronte mare, strada principale ad alto transito servita da autobus e taxi, nelle vicinanze dell’imbarco per le isole eolie, di attività commerciali, supermercati, ristoranti, pizzerie, bar, pescherie, adiacente al centro storico cittadino, a 4 minuti dalla stazione, a 6 minuti dal casello autostradale di Milazzo . Il costruendo complesso immobiliare prevede, dopo le demolizioni dell’esistente, la realizzazione di un’edifico a torre il quale si eleva per 10 piani fuori terra fino ad un’altezza di 31,75 m. Questo sarà costituito da un primo piano commerciale di superficie netta pari a 273,13 mq e con dimensioni lorde in pianta pari a 18,83 x 19,50 ml ed altezza di interpiano pari a 4,3 m, e dai restanti piani a destinazione residenziale, i quali avranno una superficie netta pari a 155,73 mq ciascuno, ed una dimensione lorda in pianta di 18,84 x 9,8 ml ed un interpiano di 3,05 m. In totale saranno realizzati 19 appartamenti. Nel totale saranno presenti 6 tipologie differenti di distribuzione interna, e cinque tagli dimensionali, ovvero da 45 mq, 60 mq, 70 mq, 80 mq e da 90 mq. Tutti gli appartamenti hanno affaccio su ampi balconi verso nord, mentre sulla facciata posteriore è collocato il corpo scale, il quale emerge rispetto al blocco principale allungandosi per 2,6 m, evidenziandosi oltre che per l’aggetto anche per il differente trattamento materico. Ai lati di quest’ultimo saranno collocati due vani tecnici per il passaggio delle canne fumarie, che dal piano terra si alzano fino alla copertura. In corrispondenza delle balconate sono posti dei frangisole scorrevoli, creando così un gioco di prospetto (a seconda di come tali elementi sono posizionati la facciata assume una diversa connotazione). In corrispondenza di ogni piano, i balconi saranno attrezzati con fioriere contenenti piante e alberature con essenze autoctone in maniera tale da mitigare il prospetto dell’edificio sull’ambiente circostante. All’interno del lotto, l’edificio copre una superficie di 371,31 mq, mentre la restante parte scoperta per una superficie di 631,05 mq sarà destinata a parcheggi. Qui è prevista la realizzazione di un pergolato con struttura metallica delle dimensioni in pianta di 38 x 4,5 m e altezza di 3 m. Sul pergolato saranno disposti i pannelli fotovoltaici che si estenderanno anche alla facciata est ed alla copertura dell’edificio. Consegna prevista: Dicembre 2026 VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE ALL’ACQUIRENTE. NO COSTI DI AGENZIA. Pagamenti dilazionati e personalizzati. Trattativa riservata. Per info e appuntamenti: Mario Livoti 3471483348 oppure rivolgersi in cantiere o ufficio tel. 090/9797420 dal lunedì al venerdi dalle ore 8 alle 13.30 e dalle 15.30 alle ore 19 oppure invia una email a info@livotigroup.it

Tipologie

Piantina	Tipologia	m²	Piano	Locali